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装修好不久的房子为什么会落皮？
基本同意唐的判断，但是基础沉降应该不是装修落皮的原因。楼房主体完成后，整体还会继续沉降，在夜深人静的时候，都可以很清楚的听到楼内有咔咔开裂的声音，一般三个月之后，主要的沉降就应该结束了，之后的沉降是微量的，一般要六年之后才稳定。基础沉降的不均衡，引起结构性开裂，体现在住户房间的墙壁上，是竖向或斜向的裂纹，一般在二年内或有1～2毫米宽度的少量裂纹，如果超过，尤其高层住宅，质量是让人担忧的！
家装修好以后，墙面和天花的批灰就出现这么严重的脱落现象，确实很累人，还要把全屋家私家电等物品清场，在重新批灰。
会出现这种情况，在施工时，有几种没有注意的因素：
第二：目前的墙面是否有渗水或者潮湿现象。
这两种材料的价格是有差异的，腻子粉一般使用在家装内，粘度比较好，上墙过面以后基本是不会脱落的，而双飞粉大多使用在工装方面，粘度较差，使用寿命较短，所以，腻子粉的价格也比双飞粉的高，
天呐~怎么脱那么严重，这是找的什么公司装的，太吓人了，不是偷工减料就是材料不过关，建议你重新装吧，有防水怎么样？水电都检查了吗，有很多都是装修完才发现自己上当了，给你介绍一家施工比较好的装修公司大业美家，是先施工后付款，有质量保证 ，你可以查查了解一下
在房屋装修的环节中，如果墙地面基层处理不好，后续会出现很多问题，如：腻子层与基层粘接不牢，导致腻子层脱落；瓷砖与地面粘接不牢导致瓷砖空鼓；混凝土表面光滑导致天花脱落。这些问题在家装中很常见，一旦出现上述问题，原本温馨整洁的家就会变得脏乱差。所以，基层问题不容忽视。想要避免这些问题，很简单，加固剂在，墙地面问题不在。
加固剂是一种胶粘剂，具有超强的粘接力，优良的耐水性，耐老化性。用于处理混凝土、加气混凝土、灰砂砖及粉煤灰砖等表面，解决由于这些表面吸水性强或光滑引起界面不易粘接，致使抹灰层空鼓、开裂、剥落等问题。
加固剂除了具有强大的加固效果外，还具有如下功能：
基层拉毛：将墙面加固剂与水泥按1：（2.0~2.5）比例混合均匀，用拉毛滚在基层上涂刷1-2遍，厚度约2mm，待硬化后，方可进入下一道工序；
作为墙纸基膜使用：在腻子层上贴壁纸之前，可用加固剂在腻子层上进行加水套胶（墙纸基膜），加水比例为50%左右，干燥后再用胶水粘贴壁纸；
拌合腻子使用：作为腻子的拌和组分使用，兑水比例50%左右，可有效提高腻子的粘接力并兼顾柔性，方便打磨；
新房子交房之后，章丘市的董先生风风火火地开始装修，打算本月17号就搬进去。不过，这越装修，董先生这心里是越堵，怎么回事儿？
记者走进董先生的新家里，看到所有的墙面都粉刷完毕，甚至贴上了墙纸，沙发也搬进了屋，看起来已经装修得差不多了。不过，白墙上几个形状不规则的坑洞十分扎眼。董先生说，这墙让他一家很闹心。
董先生：你看看这墙皮里面，这都是些土和沙子，用手一抠就抠下来了。
董先生说，房子是15年11月交的房，一个半月以前开始装修。没想到，钉子一砸，墙皮就掉了！他们这才发现，墙腻子里边不是常见的水泥，而是类似于沙子一样的松散物质。
董先生：你看看，用手一捏就碎了，这里边还搀着些塑料皮什么的，像建筑垃圾似的。这根本就是***工程嘛。
墙皮脱落之后，董先生用乳胶漆刷了一遍，把坑洞补上，继续装修，谁知这边刚补好，那边一砸，墙皮又掉了。董先生赶紧找了当初负责建筑墙体的维修人员，对方表示，墙体在一年内都可以免费维修。
章丘第二建筑安装有限公司工作人员：我都说了，再用什么什么补上，能全部翻修吗？再用水泥怎么怎么着，反正是不行。
在董先生家里，装修工人正在墙上钻孔安窗帘，记者看到，钻孔里掉落出的都是沙子一样碎屑。
董先生的妻子：只要是用电钻钻了之后，这面墙上都有细小的裂纹，而且越来越大，这样的房子敢住吗?
装修工人：这墙里边的东西确实很容易掉，我装修了好几家都有这种情况。
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