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如果房价差不多,该买“老破小”,还是“远大新”?
答,我买老破小,原因很简单,一,风险小,二,房屋质量有的比新房还强,三,学区多数都是总校,四,公共交通方便,不用买私家车,减少很多麻烦,五,买菜方便,缺点,户型不如新房,绿化不如新园区。
老破小就是开发商的一种宣传,为了卖房子给老百姓的心理暗示,现在看还是很成功的。
老小区一般都是多层,地处市中心各种方便自不用说。原本是郊区新盖了小区,位置还是偏。新楼多是高层,各种管线包括电梯老化很快,用不了几年就是远大旧了。
看你买房的目的吧?如果不是为了上班离得近,便于小孩上学的学区房,亦或是周边生活设施方便,老人就医附近有医院。买老破小没有什么意义?除非你等拆迁。老破小,结构质量,抗震性能一定是差的,年久失修,平面布局不合理,不节能保温,隔音效果差,设计你各种管线老化,存在火灾隐患。小区没有停车位,绿化率低。什么人都能进,安全没保障。老人上下楼没有新小区电梯方便。建筑寿命50年已经快到了,要鉴定加固了。
“远大新”,如果房价差不多,有地铁交通,一般都会配套生活设施,社区医疗,甚至养老设施齐全,有何不可?新房子50年使用年限,七十年土地使用权,发生基础,上部结构质量问题,建设施工单位负责保修赔偿损失。房子按现行建筑抗震设计规范设计,发生地震不担心生命财产安全问题。中国城市规划摊大饼式外扩,你今天在郊区,一转眼就成了城市付中心城区!北京就有付中心城规划,已经开始实施。
中国人的财产实际上都在房子上。保护好房子安全,也就保护了生命财产安全!安居才能乐业!
这个就得具体情况具体分析了!
比如你在北京国贸金融街中关村上班,当然住附近比住十几公里外的地方好。
但如果你不是每天坐班,或觉得开车比较方便,远点但总体环境好,也不错!
住在豪宅区里的“老破小”是种什么体验?
比如说广州吧,誉城苑是进入珠江新城东区的最低门槛。
很多人从来没听说过它的存在。你如果在琶醍喝酒,望向对面的楼盘。夹在猎德回迁房与凯旋新世界之间的,就是它。最近收到誉城苑业主的真实反馈,其实住起来也很爽。
小赵,您好!我来说说誉城苑的居住体验吧,应该有一定的发言权。在搬来誉城苑之前,我们在***板块住过140多方的四房低层南向单位(2003年购入)和五羊新城2房高层南向和3房北向单位(2009/2016年购入)。
在这几套房中,我们最喜欢就是誉城苑这套东南向三房,居住体验最好,安全感最强(楼下就是派出所、街道和居委)。每天早上拉开窗帘,迎来整屋满满的阳光,欣赏凯旋新世界的美景(在誉城苑,只有三房和少量两房带阳台,能看到凯旋新世界这边)。
农村房子不值钱为什么好多人都选择在老家建房?
每个人出生的地方,就是他的根。
农村的房子,虽然没有城市商品房的金融属性,但是也有存在的价值。
一,居住属性是永久的
农村的土地都是集体所有制,在自己的土地上建房,不象城市70年使用权,而是永久拥有。
先说一个例子。我们村有个硕士毕业的研究生,在大城市工作20年了,早就买了城市的商品房,并且也还清了当年买房时借的房贷,在大城市结婚生子,成家立业,也拥有了城市正式户籍。他的出生地,鄂东北农村,有自己的父母和姐妹。一生一世的亲情,养育并帮助了自己成长之路。家乡的一草一目,永远是自己难忘的根。照说,自己不需要回农村建房子了,可以节省一大笔开支。但是,他的想法不是去投资创造价值,而是出生地必须要建一幢楼房,可以让父母享受舒适的居住环境,过年过节返乡,也有一个落脚栖息的地方。
二,农村有房子,就是自己的归宿
父母恩,姐妹情。每次休***回到老家,可以尽自己的职责孝敬父母,亲姐妹也都能欢聚一堂,交流思想畅谈情怀。相互了解各自的生活状况,取长补短,有困难互相帮助。血浓于水,联系更加密切。农村有自己建的房子,在一起也显得自由自在,非常方便。再过十来年,自己在城市退休了,回到出生地养老,比城市更有生活气息。钩钩魚,种点菜,清晨在乡间小路散散步,呼吸新鲜的空气,与乡亲一起拉家常,充满了无限乐趣。乡里建的房子,成了自己生根的地方和永久的归宿。
三,建房目的是教育子孙,不是等***赔偿
有人认为,农村建的房子,虽然不值钱,但是,如果遇上了******,也是可以发财的。
我个人认为,这是不成立也是错误的想法。第一,不是为***而建房,是替自己老年时,先作安排和打算。第二,农村建房目的,不是为了投资而增值,而是获得使用价值。第三,让自己的子孙知道,我们家是农民出身,从农村走向城市的人生奋斗历程,鼓励他们从小树立远大的理想,有很现实的教育意义。这就是回农村建房的目的所在。
农村的房子确实不值钱,但是为什么还是那么多人选择回老家建一栋!
1.先不说农村的房子值不值钱:
如果是农村走出去的人多多少少对农村的生活还是很怀念的,有童年的回忆,更有自己很多的朋友和亲戚.过年过节很多人都回农村过年,不仅仅是气氛,回到农村家的味道更浓更强烈!在城市厌倦了繁华和喧闹,回农村可以清净,看看农村的山山水水花花草草.还有童年满满的回忆,这和值钱不值钱没关系,更多的是那份情怀和向往!
2.很多人之所以还选择在建房我分三个说法:
1.老话常说落月归根,不管你在外面混得多好总有厌倦和老去的一天,这个时候你会想找一个清净的地方颐养天年或者静静的待上一段时间,那么农村的这套房子就是你最佳的选择和归宿!那里的农村有很多你认识的人有你熟悉的环境,农村人都实在乐意助人,平时有点什么也好帮下都是邻里邻居的也相互有个照应.
2.百年之后能有个安身之所,毕竟城市的墓地太贵活着都住不起了,死后和你住不起,死后连个长眠之地都没有,所以很多人都选择在农村再建一套房子.
3.为了子孙后代着想,天有不测风云,人有旦夕祸福,谁也看不到明天会是怎样,长远打算肯定是农村好,最起码落寞了农村还有个屈身之所.
您好,很高兴回答您的问题
在我们这边经常说的一句话就是路叶归根呢,所以很多人年轻的时候在外打拼,年老的时候回农村老家住呢
在农村建房子首先空气好,在农村住没有城市的喧闹,还可以种一下自己喜欢吃的蔬菜,自己种的是纯绿色无公害的,所以很多人在外打拼后会选择在农村盖房回家住。
农村老家的房子不值钱,不能升值,但是老了,回老家建房都是我们这一辈人会去想、会去做的。落叶归根嘛,老了,谁都想回故土。故乡是难以割舍的情缘啊。
回农村养老好啊,空气好,人情味重,自己有土地的还可以自己动手种菜、养鸡鸭鹅,在城市里的话,你想都不要想这事。
这就是很多人都想回农村老家建房的原因,也是因为农村里还有你已故的祖先祖宗。
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