大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋建筑物加固怎么入账的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房屋建筑物加固怎么入账的解答,让我们一起看看吧。
农村自家宅子一百五十平,盖个两层小楼,最基本的,得多少钱?要注意什么?
回答这个问题之前,你得清楚你自己想建什么样的房子,做法不同,价格不一样。就我们湖南这边的一个价格,砖混结构的房子包工包料主体完工差不多就是1000一平,框架结构包工包料的差不多都是1400一平方。还有门窗的价格区别也大,有的人一栋房子门窗就3万左右,有的人光窗户就要10万多了。
地方不一样,工钱价格也还是多少有点差别的。比我就我们这边的工价来说,一般瓦工就是170一平,木工70-80一平方,水电25一平方。点工目前选择的人就比较少了。
还有建房子的一些材料,钢筋各地差别应该不大,差不多就是5000多一吨,沙子,水泥这两项差别也不大。一涨价也是全国性的,再就是红砖价格,地区不同价格也有差别,我之前在海南,那边红砖就要5毛一块,我们这边就3.2毛一块。但是他们砌18墙,我们24墙,中合下来就差不多了。
所以具体要多少钱,也要结合你们当地的实际行情来算价格了,你说建两层,是平顶屋面还是坡屋顶,屋面怎么收尖,是木质屋面还是混凝土屋面,价格都不一样的。
另外还有基础也是决定房子成本的大头,有的人建房子光基础就花了10万多,有的简单的就一万多。
有的人建的简单,自己好多事情都自己做了,成本就低,有的人自己没时间,什么都请人来做了,造价就高点。
三间两层的主体完工40多万~100多万都有人做过.
最后跟大家说一下,房子也不是要建多大,把格局做好,自己满意才是最重要的
大家好,我是三农作者,我就像一本书,很高兴能回答你的问题,农村自家宅子一百五十平,盖二层小楼,最基本的,得多少钱,要注意什么?每个地方材料的价钱不同,所以我给出的回答,大家也只能做一个参考。首先你要建一百五十平米的房子,在农村的一般箕是蛮大的,你要看你做房子的地质够不够硬,像我们这边都是石子在底下够硬。做地基是建房最关键的关口,地基做不好房子楼面都会有裂缝。那怎么才能做好地基呢!地质不够硬的一般都选择做满地红,“满地红”对没接处过建筑行业来说很陌生,简单来说就是挖空你想要的地基,全部铺满钢筋,分上下两层钢筋,下面一层钢筋最小用18厘,上面一层用16厘。记住做地基的时候,就要把角梁柱插在在第一层地基上这样才有力。柱子要十二根以上,这样房子才够硬朗。做到二楼封顶后,要做护栏前一定要先做一条反梁在砌砖。这样能防止楼面梁底爆裂。做二层楼要多少钱呢!房子分毫华装修和一般装修,简单装修起码也个三四十万吧,毫华一点也要个七八十万吧!我们做建筑这行也有十多年了,希望给你的见意对你有所帮助。
像你的这种情况,建两层又是一般标准,建好包括简装修达到入住标准,大约在30万元人民币左右。(座标:河南中东部)
如果大包,每平方米650元,300平方近20元,10万元做一些简装和添置一些家俱。
如果包工不包料,200元一个平方,自己购买红砖,砂子,水泥,钢筋,,,,可能12万元都差不多了,这样的话会省些钱,但比较麻烦。
建房子要注意的也是最重要的是房子的质量,其次是四邻关系和房子的样式。
老农去年刚在乡下建了一个房子,辛苦了那些工人师傅。因为过年嘛,还没来得及收尾,一片狼藉,大家见笑了。在农村自建房,除了物料、人工和运费因地域有差别以外,老农很多数据还是比较可靠的。
很简单的二层,都简单的装修了一下,当然,热水器、厨具和二楼吊顶都搞好了,除此没有什么花里胡哨的。一般的材料,正屋占地199平米,附屋(厨房、杂物间)占地32平米。我这个房子是包工给别人的,自己提供一切物料,根据我的账本,有记载的合计48万多块钱,因为有些不可能都入账了,就是说合计五十万的样子。
我这个房子在山腰上,石基,路也没修好,所以包括挖机、渣土车也用了部分钱。虽然是包工,但是工人师傅们回去吃饭不方便,所以还是在我这里吃一顿中饭。
下面,看看我的开支:
1, 建筑工人工费,12万;
2,挖机。渣土车,5.4万;
3,建筑材料,包括水泥、沙子、砖、钢材、大白、油漆合计13万;
4,窗户(夹层)、防盗窗、楼梯扶手合计3.6万;
5,电力导线、开关、插座、洗手盆,合计2.6万;
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